INFORMACION REGISTRAL. APROBACIONES EN ORGANISMOS PUBLICOS. AVANCES DE OBRA.

 

Titularidad Registral del inmueble objeto del loteo.

LMW S.R.L., fiduciaria del Fideicomiso Inmobiliario Los Inmigrantes, es titular registral del dominio fiduciario del inmueble objeto del desarrollo inmobiliario inscripto en el Registro General de la Provincia de Santa Fe, en fecha 16/10/2014.

 

LMW S.R.L. es titular de la marca Jardinales, conforme disposición 313/2017, emitida por el Instituto Nacional de la Propiedad Industrial en fecha 27/11//2017.

 

Escrituración

Una vez aprobada la finalización de las obras ante los organismos públicos respectivos, se procederá a inscribir ante el Servicio de Catastro e Información Territorial (SCIT) Provincial el plano definitivo con los lotes asignados a cada titular, luego de lo cual podrá escriturarse cada lote. Además, para otorgarse la escritura pública traslativa de dominio se requiere que SCIT otorgue el certificado catastral en legal forma.

 

Declaración de Área Urbana

El loteo se está desarrollando sobre la fracción de terreno identificada con el Lote 1 del Plano inscripto en el Servicio de Catastro e Información Territorial (SCIT) Provincial con el Nº 177.930/2014, modificado parcialmente por el Plano Nº 188.337/2017, dentro del área afectada como zona urbana, conforme Ordenanza Nº 3.855 de fecha 24/09/2015, dictada por el Honorable Concejo Municipal de la ciudad de Esperanza.

 

Aprobación de Impacto Hídrico y Medio Ambiental

Se aprobaron los Estudios de Impacto Hídrico y Ambiental, conforme Resolución Nº 260/2018 de fecha 02/07/2018 emitida por el Ministerio de Medio Ambiente de la Provincia de Santa Fe.

 

Donación al Municipio de calles, veredas, plaza y espacios verdes

Se aprobó la donación de la superficie destinada a los espacios verdes de uso público, equipamiento comunitario, retardador pluvial, apertura de calles, etc., conforme Ordenanza Nº 4001 de fecha 25/10/2018, sancionada por el Honorable Concejo de la Municipalidad de Esperanza.

 

Aprobación del Proyecto Red de Agua Potable

Se aprobó el proyecto para la ejecución de la red de distribución de agua potable, conforme Resolución Nº 864 de fecha 07/11/2018, emitida por el Honorable Concejo de la Municipalidad de Esperanza.

 

Aprobación del Proyecto Red de Cloacas

Se aprobó el proyecto para la ejecución de la red de cloacas para el suministro de desagües cloacales, conforme Resolución Nº 969 de fecha 30/12/2021, emitida por el Honorable Concejo de la Municipalidad de Esperanza.

 

OBRA EN EJECUCION.

Aprobación Proyecto Red de Energía Eléctrica.

Se aprobó el proyecto para la provisión de energía eléctrica y alumbrado público, conforme Resolución Nº 863 de fecha 07/11/2018 y Resolución Nº 880 de fecha 27/06/2019, emitidas por el Honorable Concejo de la Municipalidad de Esperanza.

La Empresa Provincial de la Energía aprobó los proyectos de electrificación subterránea para el suministro de energía eléctrica de media y baja tensión, mediante las disposiciones Nº 002 de fecha 07/01/2020 y Nº 244 de fecha 06/10/2021.

Red de Gas Natural. Contamos con la factibilidad para el desarrollo de la red de gas natural. Conforme a lo informado por la SAPEM, la ejecución de la misma está sujeta a la realización del gasoducto, y la provisión de gas, a la conexión al sistema de la ERP2 proyectada para la ciudad de Esperanza.

OBRA EN EJECUCIÓN.

Obras de infraestructura con las que contará el loteo:

Red de Luz Eléctrica y Alumbrado Público

Red de Agua Corriente

Red de Cloacas

Red de gas natural sujeta a la realización del gasoducto y la provisión de gas, a la conexión al sistema de la ERP2 proyectada para la ciudad de Esperanza.

Cuneta y Ripio

Plaza y corredor verde

 

Obras ejecutadas y en ejecución:

Reservorio con el correspondiente entubado hacia calle 1º de Mayo.

Movimiento de suelo correspondiente a la apertura y abovedamiento  de calles, cruces de calles,  cunetas de drenaje y el correspondiente alcantarillado.

Movimiento de suelo correspondiente al reservorio, plaza y corredor verde.

El loteo tiene otorgadas las factibilidades para todos los servicios (agua, cloacas, energía eléctrica y gas).

Obra para la extensión  de la red de agua potable: se ejecutó la red de agua potable para los lotes ya comercializados.

Obra para el suministro de energía eléctrica de media tensión, en ejecución.

Obra para el suministro de energía eléctrica de baja tensión, en ejecución.

Obra de alumbrado público, en ejecución. Se realizó la colocación de columnas reglamentarias y luminarias LED.

Obra para la extensión de la red de desagües cloacales, se confeccionó la cañería troncal, las cámaras de inspección y las conexiones domiciliarias largas y cortas.

Plaza y corredor verde, en ejecución.

Forestación.

Señalética.

 

​Para más información comunicarse al 342-4582588.